在建筑工程完工接近尾声时，开发商需要向主管部门提出竣工验收申请，经过主管部门的审核和验收程序后方能进行交付。竣工验收程序是建筑工程的保障措施，由专业人员进行检验和验收，以确定工程满足国家标准、行业标准和规范要求。
一般来说，竣工验收程序分为资料审查、勘察设计、施工验收和质量检验四个阶段，每个阶段都有其具体的标准、要求和程序流程。
在资料审查阶段，需要经过其编号、填写时间、项目名称、建筑工程信息、验收人员名单等资料的初审。在勘察设计阶段，需要仔细检查建筑工程图纸、勘察设计报告、相关审核批复、工程品质保证书等资料，审查加强对建筑工程施工质量、合规性的监管。施工验收阶段，专业人员按照验收标准进行逐项检查，包括但不限于土建、安装、水电等工程质量以及工程合规性。最后，质量检验阶段是对整个工程施工过程中质量控制的一个终态检验。
