天津港汉沽区的一座大型住宅“超级大盘”，从2016年到2020年8月，历时四年的时光，无人问津，目前仍封存着。
相关数据显示，在天津港东疆保税区内，用于居住的楼盘还有10万多套，但仅有1万多套被住户入住，其余楼盘早已成为烂尾工程或停工状态。
为何这些“烂尾楼”会屡禁不止，成为民怨，再现严重失信、诚信缺失的社会问题？
原因并不单一，有土地证问题，还有开发商造假行为，社会资本涉及违约等因素，不同的幕后推手们在各个环节里试图占据一席之地。
即便存在如此种种问题，为何依然有大量资金扎堆进入这样问题重重的行业？
毫无疑问，开发商追求高利润是直接的诱因，社会对房地产投资潜在利益的极度依赖让楼市成了促进地方经济快速发展的重要工具，然而，楼市的诸多问题也是不可避免。
“烂尾楼”的存在说明了房地产行业的自律乏力与监管不到位。对于这一问题，仅依靠政策引导是不够的，必须加大监管力度，切实打击违规行为。
