房产证和土地证是我们在购买房产时需要了解的两个重要的证书，两者虽然有相关关系但却是房屋所有权的不同证明。
房产证主要证明的是购房人对房屋的所有权，包括建筑物及其附着物、构配件等的权属状况。与之相对应的是土地证，土地证主要证明的是土地的权属状况。
在购房过程中，首先需要查验的是房产证的真伪和权属状况。核实房屋的权属关系后，需要办理过户手续，即从卖方手中将房产证证书过户到购房者的手中。而土地证证明的是土地的权属状况，是购房过程中的重要依据，只有在土地证的产权证明下，房产证才能得到法律的保障。
办理房产证和土地证的手续相对复杂，需要搜集各种证明文件，如果遇到繁琐的手续可以考虑请房产中介或专业律师协助办理。
