商改住政策是指将商业用途的房屋改变为住宅用途。这一政策是为了缓解住房紧张，鼓励开发商重视二手房市场，让闲置的商业房屋得以利用。但是，商改住需要符合一定的规范，下面我们一起来看看如何规范商业房屋改为住宅。
首先，按照规定，商业房屋改变为住宅必须符合以下条件：一是项目要满足本地区规划的土地利用总体规划和详细规划要求；二是项目具有公共服务设施配套，且符合政府部门规划的要求；三是项目的使用属性符合本地区住房需求，且适应当地居民居住需求。
其次，商改住需要办理相应的手续。申请商业房屋改为住宅使用时，要向房屋所在地户籍所在地的公安派出所或者乡（镇）公安机关提交书面申请，经有关部门审批同意后，方可改建。
最后，商改住需要严格按照相关规定进行施工。商业房屋改为住宅时，需要进行施工改造。需要注意的是，施工要符合相关规定，不能破坏建筑结构，且使用的建筑材料要符合规定，不能使用劣质材料。
商改住是一项政策，要规范开展，不仅要遵守相应的条例规定，还要保障住宅居民的合法权益。只有在规范、合法的前提下，商业房屋才能更好地改建为住宅，为市民提供更优质的居住环境。
