赠与房产过户费用是指赠与人在将房产赠予受赠人时需要支付的税费和交易过程中产生的费用。这些费用通常由赠与人和受赠人承担。
赠与房产过户费用的计算方法：
房产赠与的过户费用主要包括的费用有土地增值税、契税和过户费用。根据国家相关的规定，不同的情况需要承担的费用也不同。
赠与房产的几种情况：
- 赠与自用房产的，契税为0。
- 赠与自用住房的，土地增值税为0。
- 赠与非自用房产的，土地增值税和契税均需要承担。
除此之外，过户费用还包括登记费、公证费、评估费等。具体费用根据地区、房屋面积、估价标准等因素而定。因此，赠与房产过户费用不是一个固定的数值，需要具体情况具体分析。
在赠与房产时要注意的事项：
- 双方应当在法律允许的范围内进行协商，明确费用的承担方式和数额。
- 相关的费用应该在合同中明确列明，以免出现纠纷。
- 赠与人还可以考虑对房产进行抵押，以便拿到更大的资金。
- 双方应该选择正规的房产中介公司或律师事务所，以确保交易的顺利进行。
在赠与房产时，必须合理、规范地计算费用，遵守相关的法律规定，以避免财务损失和纠纷的发生。
