最近经常听到有外国朋友问：取消暂住证，离开中国能否带走购买的房产？对此，我们做了一番调查整理，希望能够带给大家一些帮助！
首先，就国内法规而言，外国人是可以完全合法在中国购买房产的，不过需要满足一定的条件。例如：需要在中国境内合法居住，需要有有效的签证、在华工作许可等等。如果符合这些条件，外国人购房与中国公民一样，可以办理产权证等手续，将房产产权完全归属于自己。
那么，如果外国人持有产权证，取消暂住证要离开中国了，房产该怎么处置？
首先需要注意的是，如未来计划再次回到中国境内，最好将房产继续保留。因为，重新购买可能存在新的购房政策、高房价等风险，继续持有自己的房产，也更能保障资产安全。
如果想要放弃持有的房产，需要向当地房地产行政主管部门填写注销登记，需要证明自己是房产的合法产权人，并需要缴纳相应的税金。同时，还需要办理退税手续，即将出售房产的部分收益与相关税费相减后，获得最终的收益。
总的来说，外国人持有的房产并不会因为取消暂住证而自动失效，但需要在合法手续和程序下办理相应手续。
